Estimation théorique
Rue de Tartary,07200 Aubenas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tartary,07200-Aubenas indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 4 | CHE DES USINES | 7 | 200 | 1000 | 580000€ | 2900€ |
2019-08-27 | 12 | CHE DES USINES | 5 | 140 | 316 | 280000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 13 | CHE DU BURIDAN | 3 | 71 | 830 | 68000€ | 958€ |
2021-01-20 | 13 | ALL DE SION | 5 | 206 | 537 | 229500€ | 1114€ |
2022-07-20 | 11 | COR DE BAZA | 4 | 84 | 565 | 160000€ | 1905€ |
2019-05-24 | 7 | ALL DE SION | 8 | 318 | 833 | 350000€ | 1101€ |
2022-05-17 | 28 | RUE DE TARTARY | 8 | 200 | 175 | 1130000€ | 5650€ |
2021-07-08 | 13 | RUE BELLEVUE | 5 | 110 | 400 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE BAZA | 5 | 115 | 585 | 234000€ | 2035€ |
2020-10-05 | 4 | RUE BELLEVUE | 6 | 104 | 246 | 153000€ | 1471€ |
2022-06-29 | 16 | QUAI DE L ARDECHE | 4 | 110 | 245 | 185000€ | 1682€ |
2023-04-26 | 14 | QUAI DE L ARDECHE | 4 | 73 | 210 | 125000€ | 1712€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DE TARTARY | 3 | 60 | 50 | 55000€ | 917€ |
2023-05-02 | 4 | BD CAMILLE LAPRADE | 4 | 70 | 143 | 42000€ | 600€ |
2020-02-17 | 6029 | RUE DU QUAI DE L'ARDECHE | 1 | 133 | 204 | 65000€ | 489€ |
2021-07-27 | 6029 | RUE DU QUAI DE L'ARDECHE | 5 | 147 | 204 | 221115€ | 1504€ |
2019-07-25 | 0 | LE PONT | 4 | 50 | 0 | 68000€ | 1360€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DU CANAL | 3 | 80 | 57 | 60000€ | 750€ |
2022-07-05 | 28 | FG JEAN MATHON | 4 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2022-07-26 | 9003 | RUE DU CANAL | 4 | 94 | 20 | 115000€ | 1223€ |
2020-01-24 | 70 | FG JEAN MATHON | 4 | 111 | 0 | 35000€ | 315€ |
2019-06-26 | 29 | CHE DES COTES DE BAZA | 4 | 72 | 156 | 105000€ | 1458€ |
2022-02-24 | 14 | CHE DES ANES | 6 | 152 | 945 | 280000€ | 1842€ |
2021-01-14 | 57 | FG JEAN MATHON | 3 | 60 | 48 | 69000€ | 1150€ |
2023-02-27 | 15 | BD DE LA CORNICHE | 3 | 73 | 662 | 105000€ | 1438€ |
2020-03-13 | 15 | BD DE LA CORNICHE | 3 | 73 | 662 | 125000€ | 1712€ |
2019-12-21 | 43 | FG JEAN MATHON | 4 | 114 | 70 | 40000€ | 351€ |
2019-08-14 | 45 | FG JEAN MATHON | 4 | 140 | 120 | 75000€ | 536€ |
2021-03-19 | 55 | FG JEAN MATHON | 4 | 80 | 150 | 179500€ | 2244€ |
2023-02-21 | 43 | RTE DE LA MANUFACTURE ROYALE | 3 | 89 | 1077 | 200000€ | 2247€ |
2020-08-21 | 21 | RTE DE LA MANUFACTURE ROYALE | 4 | 93 | 344 | 151125€ | 1625€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES VILLANS | 2 | 50 | 30 | 45000€ | 900€ |
2022-05-17 | 8 | RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE | 2 | 50 | 201 | 154000€ | 3080€ |
2022-03-14 | 39 | CHE DES COTES DE BAZA | 3 | 65 | 1040 | 194000€ | 2985€ |
2023-04-28 | 4 | RTE DU POISSON | 2 | 88 | 432 | 267970€ | 3045€ |
2023-06-07 | 21 | RTE DE VALS LES BAINS | 1 | 22 | 115 | 56000€ | 2545€ |
2021-02-26 | 7 | RUE JEAN JAURES | 1 | 60 | 0 | 68000€ | 1133€ |
2019-10-25 | 5 | RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE | 3 | 62 | 193 | 140000€ | 2258€ |
2021-06-21 | 18 | RTE DE VALS LES BAINS | 4 | 86 | 86 | 59000€ | 686€ |
2022-10-31 | 18 | RTE DE VALS LES BAINS | 4 | 86 | 86 | 115000€ | 1337€ |
2021-06-25 | 5405 | LE LAUZAS | 3 | 95 | 66 | 80000€ | 842€ |
2020-02-15 | 11 | RTE DU LAUZAS | 3 | 55 | 322 | 147000€ | 2673€ |
2020-07-31 | 5 | CHE DES CHAUSSADES | 1 | 28 | 833 | 180000€ | 6429€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES CHATAIGNES | 6 | 141 | 964 | 480000€ | 3404€ |
2021-09-03 | 19 | BD SAINT DIDIER | 6 | 105 | 551 | 255000€ | 2429€ |
2020-06-09 | 2 | RTE DU VAL DE L'OLIVET | 5 | 131 | 743 | 221500€ | 1691€ |
2020-08-06 | 61 | RTE DE LA MANUFACTURE ROYALE | 4 | 92 | 1207 | 220000€ | 2391€ |
2020-04-27 | 65 | RTE DE LA MANUFACTURE ROYALE | 2 | 88 | 340 | 168000€ | 1909€ |
2019-10-26 | 19 | RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE | 4 | 84 | 948 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-12 | 4 | RTE DU VAL DE L'OLIVET | 3 | 70 | 558 | 192000€ | 2743€ |
2020-04-30 | 12 | RTE DU POISSON | 3 | 70 | 161 | 153500€ | 2193€ |
2021-10-21 | 6 | RUE LOUIS VIDAL | 7 | 149 | 1036 | 287800€ | 1932€ |
2021-12-21 | 24 | CHE DU JUMEL | 6 | 103 | 638 | 205000€ | 1990€ |
2019-09-30 | 6 | RTE DU VAL DE L'OLIVET | 10 | 179 | 959 | 160000€ | 894€ |
2020-01-28 | 3 | RTE DU POISSON | 5 | 150 | 787 | 92000€ | 613€ |
2021-08-19 | 94 | AV DE LA SOIE | 7 | 168 | 1000 | 342305€ | 2038€ |
2022-03-18 | 12 | RTE DU VAL DE L'OLIVET | 3 | 75 | 592 | 187350€ | 2498€ |
2021-05-10 | 2 | TRA DE BOISVIGNAL | 6 | 89 | 803 | 177400€ | 1993€ |
2021-10-30 | 9011 | RUE LEON ROUVEYROL | 7 | 146 | 988 | 437000€ | 2993€ |
2019-09-20 | 14 | AV DE BOISVIGNAL | 4 | 115 | 302 | 146000€ | 1270€ |
2021-12-01 | 9 | CHE DE PONSON | 5 | 131 | 1025 | 257000€ | 1962€ |
2020-12-11 | 29 | RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE | 5 | 96 | 534 | 98000€ | 1021€ |
2020-05-20 | 5609 | LE POISSON | 6 | 138 | 1024 | 349000€ | 2529€ |
2022-11-10 | 19 | RUE LOUIS VIDAL | 6 | 140 | 495 | 307555€ | 2197€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 58 | 50 | 60000€ | 1034€ |
2023-01-19 | 24 | RUE LEON ROUVEYROL | 7 | 210 | 120 | 442000€ | 2105€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 44 | 0 | 50000€ | 1136€ |
2021-05-05 | 13 | CHE DES CHAUSSADES | 6 | 116 | 438 | 290000€ | 2500€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE L'HOPITAL | 2 | 60 | 42 | 52000€ | 867€ |
2022-11-07 | 3 | RUE NATIONALE | 2 | 96 | 40 | 57000€ | 594€ |
2022-07-09 | 9001 | PL JACQUES ROURE | 5 | 110 | 183 | 226000€ | 2055€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA GRANGE | 1 | 34 | 15 | 67000€ | 1971€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DE LA GRANGE | 1 | 34 | 15 | 72500€ | 2132€ |
2022-05-03 | 4 | CHE DU COTON | 4 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2021-02-05 | 13 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 70 | 40 | 80000€ | 1143€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DE L'HOPITAL | 1 | 20 | 20 | 30000€ | 1500€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 40 | 35 | 23000€ | 575€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 40 | 35 | 268000€ | 6700€ |
2022-10-31 | 51 | RUE DE L'EGLISE | 9 | 300 | 607 | 495000€ | 1650€ |
2022-09-30 | 26 | RUE NATIONALE | 3 | 63 | 68 | 48500€ | 770€ |
2021-04-22 | 11 | RUE NATIONALE | 2 | 35 | 20 | 70000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 20 | CHE DE LA CHAREYRASSE | 5 | 115 | 592 | 245170€ | 2132€ |
2021-06-18 | 20 | CHE DE LA CHARREYRASSE | 5 | 115 | 592 | 257000€ | 2235€ |
2021-07-24 | 5362 | LE POISSON | 2 | 63 | 65 | 57000€ | 905€ |
2022-03-03 | 22 | AV DE BOISVIGNAL | 5 | 110 | 326 | 198450€ | 1804€ |
2022-11-18 | 22 | MTE JEAN GILLY | 4 | 80 | 1008 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-20 | 8 | MTE JEAN GILLY | 3 | 75 | 806 | 245000€ | 3267€ |
2022-05-20 | 32 | MTE JEAN GILLY | 7 | 235 | 1504 | 338350€ | 1440€ |
2021-03-18 | 24 | AV DE BOISVIGNAL | 5 | 101 | 326 | 148000€ | 1465€ |
2020-11-06 | 5364 | LE POISSON | 4 | 104 | 250 | 170000€ | 1635€ |
2019-09-27 | 9 | CHE DES MIMOSAS | 8 | 222 | 2043 | 330000€ | 1486€ |
2021-12-30 | 5352 | LE FEUGIER | 4 | 90 | 223 | 211090€ | 2345€ |
2020-06-20 | 5165 | LE MARQUET | 5 | 180 | 1496 | 310000€ | 1722€ |
2021-05-20 | 28 | RTE DE VALS | 5 | 110 | 962 | 226000€ | 2055€ |
2022-12-19 | 2 | MTE JEAN GILLY | 4 | 114 | 1193 | 247000€ | 2167€ |
2019-07-22 | 20 | RTE DE MONTELIMAR | 5 | 90 | 862 | 360000€ | 4000€ |
2022-11-22 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 477 | 211000€ | 2482€ |
2022-05-03 | 7 | AV DE BOISVIGNAL | 3 | 65 | 662 | 162000€ | 2492€ |
2022-07-29 | 31 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 95 | 350 | 222000€ | 2337€ |
2019-12-23 | 1 | BD MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 615 | 230000€ | 2674€ |
2022-07-13 | 1 | BD MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 615 | 249500€ | 2901€ |
2022-04-12 | 11 | AV DE BOISVIGNAL | 7 | 135 | 347 | 205000€ | 1519€ |
2022-08-01 | 71 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 50 | 55 | 86000€ | 1720€ |
2022-02-02 | 9504 | RUE PAILHOUSE | 3 | 59 | 106 | 125000€ | 2119€ |
2021-03-01 | 8 | MTE JEAN GILLY | 4 | 99 | 688 | 163000€ | 1646€ |
2021-02-02 | 10 | MTE JEAN GILLY | 3 | 126 | 1150 | 200000€ | 1587€ |
2022-05-31 | 14 | CHE DU MOULON | 4 | 88 | 0 | 290000€ | 3295€ |
2020-09-10 | 5 | RTE DE LA CHAVADE | 6 | 212 | 2141 | 677550€ | 3196€ |
2022-11-24 | 5833 | CHE DE LA DALMETTE | 4 | 116 | 636 | 245000€ | 2112€ |
2020-10-28 | 8 | MTE JEAN GILLY | 4 | 94 | 709 | 137000€ | 1457€ |
2019-08-20 | 29 | RTE DU LAUZAS | 4 | 156 | 1000 | 404000€ | 2590€ |
2020-06-16 | 5 | RTE DE LA CHAVADE | 4 | 117 | 189 | 192000€ | 1641€ |
2022-07-22 | 5794 | LA COSTE | 4 | 107 | 963 | 84000€ | 785€ |
2021-01-20 | 11 | RUE JEAN BEAUSSIER | 4 | 126 | 1037 | 215000€ | 1706€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE | 4 | 194 | 680 | 215000€ | 1108€ |
2022-07-08 | 11 | RUE MAURICE IMBERT | 4 | 90 | 593 | 240900€ | 2677€ |
2021-12-08 | 12 | BD MARECHAL LYAUTEY | 3 | 107 | 854 | 200000€ | 1869€ |
2021-07-09 | 10 | BD JEAN MATHON | 7 | 140 | 382 | 230000€ | 1643€ |
2021-05-31 | 280 | CHE DES VERGERS | 5 | 104 | 186 | 80000€ | 769€ |
2019-09-09 | 280 | CHE DES VERGERS | 5 | 104 | 186 | 201000€ | 1933€ |
2021-12-22 | 280 | CHE DES VERGERS | 2 | 45 | 0 | 85000€ | 1889€ |
2019-07-04 | 16 | RTE DE LA CHAVADE | 6 | 145 | 1000 | 304000€ | 2097€ |
2019-10-11 | 30 | RUE RENE GRIMAUD | 4 | 74 | 250 | 25200€ | 341€ |
2021-07-09 | 13 | RTE DE LA CHAVADE | 4 | 70 | 844 | 215675€ | 3081€ |
2020-09-30 | 38 | RTE DU CLOS DES CHENES | 4 | 85 | 758 | 207350€ | 2439€ |
2022-02-16 | 5315 | LE FEUGIER | 2 | 48 | 292 | 127600€ | 2658€ |
2022-11-30 | 16 | BD JEAN MATHON | 6 | 106 | 312 | 150000€ | 1415€ |
2019-08-01 | 5310 | LE BUIS | 5 | 136 | 140 | 160000€ | 1176€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 1233 | 215000€ | 2150€ |
2020-05-05 | 48 | RTE DE VALS | 6 | 120 | 235 | 102000€ | 850€ |
2020-05-12 | 5755 | CHE DU MOULON INFERIEUR | 4 | 103 | 740 | 120000€ | 1165€ |
2022-04-06 | 22 | RTE DU CLOS DES CHENES | 5 | 97 | 414 | 200000€ | 2062€ |
2020-04-24 | 5 | RTE DU CLOS DES CHENES | 4 | 98 | 598 | 177000€ | 1806€ |
2022-09-23 | 5 | RTE DU CLOS DES CHENES | 4 | 98 | 598 | 223000€ | 2276€ |
2019-06-20 | 20 | RTE DU CLOS DES CHENES | 5 | 102 | 433 | 179000€ | 1755€ |
2022-08-02 | 5566 | LA COSTE | 4 | 102 | 1255 | 290000€ | 2843€ |
2020-12-01 | 44 | AV DE LA SOIE | 3 | 80 | 141 | 161250€ | 2016€ |
2021-08-30 | 1 | RTE DU CLOS DES CHENES | 4 | 89 | 710 | 187000€ | 2101€ |
2020-12-18 | 23 | CHE DU MOULON INFERIEUR | 3 | 90 | 823 | 205000€ | 2278€ |
2019-07-11 | 2 | RTE DU CLOS DES CHENES | 4 | 106 | 520 | 215600€ | 2034€ |
2023-06-02 | 20 | BD MARECHAL LECLERC | 3 | 100 | 365 | 186000€ | 1860€ |
2020-05-20 | 5198 | SAINT PRIVAT | 5 | 174 | 1205 | 380000€ | 2184€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DU DOCTEUR SALADIN | 5 | 380 | 1314 | 700000€ | 1842€ |
2021-12-02 | 65 | BD JEAN MATHON | 5 | 113 | 245 | 238800€ | 2113€ |
2021-01-14 | 19 | RUE DU DOCTEUR SALADIN | 5 | 104 | 255 | 142000€ | 1365€ |
2023-06-20 | 6 | RTE DU CLOS DES CHENES | 4 | 85 | 735 | 222200€ | 2614€ |
2021-04-07 | 16 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 119 | 853 | 210000€ | 1765€ |
2022-12-09 | 13 | CHE DE BOISVIGNAL | 5 | 106 | 1158 | 425000€ | 4009€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE | 4 | 112 | 310 | 132000€ | 1179€ |
2019-07-18 | 5300 | LE ROUGE | 3 | 88 | 58 | 219300€ | 2492€ |